婚后买房，女性要用她15万的陪嫁和向爸爸妈妈借的十万元作为首付，男性因不愿掏钱购房，因此之后按揭贷款也由我付，因此想问一下如何搞好早期办理手续，才可以确保假如在未来离异的状况下房屋的使用权是属于我的。