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租房所房子要付1000元,不要这笔押金,写一张收据,不要出租,对方不还,我告对方,你能赢吗?
更新时间:2023-04-25 00:35:23
问题描述:
租房所房子要付1000元,不要这笔押金,写一张收据,不要出租,对方不还,我告对方,你能赢吗?
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需要看你们三方各自
合同
和收条等证据而定
2020-08-14 12:53:36
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1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金,那么,
违约责任
大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金,但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
2023-04-25 00:35:23
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