我们买了一间二手房,原来的房东为了隐瞒取暖费的事实,导致原房东转让后5年的暖气费用不付,谁应该承担。

更新时间:2020-08-10 09:12:24
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我们买了一间二手房,原来的房东为了隐瞒取暖费的事实,导致原房东转让后5年的暖气费用不付,谁应该承担。
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    房屋过户流程如下:
    1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
    2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
    3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
    4、等待领《房屋所有权证》
    5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
    2020-08-10 09:03:41
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    2020-08-10 09:07:05
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    具体要看你们买卖房屋的合同上如何约定。
    2020-08-10 09:12:24
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