首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我在开发商买房子,全部钱,只是签约买房子,几年不工作,不能得到房子,咨询他们工作,但是一个延误,请帮我。
更新时间:2020-08-09 07:59:10
问题描述:
我在开发商买房子,全部钱,只是签约买房子,几年不工作,不能得到房子,咨询他们工作,但是一个延误,请帮我。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
204662
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房后开发商什么给办房产证, 根据司法解释的规定,如果商品房买卖双方未约定办证期限,开发商应在以下期限内履行办证义务:
(1)商品房
买卖合同
的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(2)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 购房者如何自行办理新买的商品房的房产证: 第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。 第三步:拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。 第四步:填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。 第五步:缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步:提交申请材料主要包括以下几种: 盖章的申请表
房屋买卖
合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取产权证。 第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 第八步:办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。这种情况下,办理手续需要提交的文件通常包括:房屋所有权证,共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证
借款合同
、
抵押合同
抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的,提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理,可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。 第九步:将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定,需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲,办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了,但是有些银行不放心,往往还要扣押购房合同正本,以求“三保险”。
2020-08-09 07:50:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1040839
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要律师跟你一起走法律程序维权
2020-08-09 07:54:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
906799
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同
有约定办证时间及违约金么?有的话可以起诉
2020-08-09 07:59:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
22457
你好,我想问你我三年前买的房子的情况。我签的合同没有明确的搬家时间。搬家时间,现在已经三年了,房子还
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房网签一般要多久才可以签
买房网签流程
贷款买房要注意哪些房子不能房产抵押
889
我想问问,买房子,付定金,开发商不会跑,第一次买房,很害怕,PP签了一份商业住房合同,去了房子管理部
房产证没办开发商跑了,购房业主可以去当地政府反映维权的。 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚多长时间可以买房子
买房子资讯
你好,我父亲的福利院单位,那时,因为是一楼的房子,不允许买,没有房地产卡,已经活了20年了,后来开发
如果拆迁时没房产证,被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房子已经购买了,交了全款开发商,一年多了,不给开发票,我在咨询。
房地产开发商违约的情形 1.房屋质量不符合合同约定的标准 我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的朋友卖给我一个房子,房子没有房产证,只有发票,当时做了公证,现在已经两年了,还没给我房子,
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问 ,,, ,房子
你好,建议咨询派出所户籍管理办公室,希望帮到您
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
我想问下,买房子三年,钱交20万,说等交钥匙的时候再全部付款,可现在没我的房子,我让他退钱,他
收集证据 去法院起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1245
我想咨询下,通过中介,我卖了一个房子,可是
根据合同约定确定,建议尽快采取补救措施,以免不利后果发生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿不回家但可以联系报警有用吗?
一、孩子不回家报警有用吗1、未满16周岁的孩子父母有权进行监管,不得离开父母单独不回家居住。如果对方自愿离开家,报警是解决不了问题,建议当事人与孩子良好沟通。成
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
935
她自愿和我建立关系。现在她怀孕了!我违法吗?
你好,自愿的不构成犯罪的,不用赔偿的,可以协商的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
母亲和女儿付钱买房子写儿子的名字现在儿子卖房子,父母能回来吗?
你好,可以主张借款起诉试试
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
妻子和别人走了怎么找?有什么办法?
需要结合具体的证据确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
有结婚证户口一直在娘家,现在孩子上学需要用户口本娘家不给怎么办
你好,需要双方的户口本才能办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为什么我的户口本上写着我是其它女儿
户口本上写“其它女儿”可能是登记时的笔误或特定情况导致。首先,应前往户籍所在地的派出所,了解具体原因,并提供相关证明材料申请更正。如派出所不予更正或更正困难,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我叫我对象的爸爸舅舅算不算近亲三代?
不同情况下,对近亲三代的处理方式有所不同。在日常生活中,可基于常识判断,不涉及法律后果。但在婚姻、继承等法律事务中,应明确界定亲属关系。若涉及法律争议,建议收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已再婚但户口还在前夫那里,前夫村里人能查出我又结婚了吗
如果办理了离婚证了,对方无权查看,具体可电话沟通下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
律师解答动态
刚刚
张孔跃律师
近期帮助 25508 人
如果公司欠薪不还,离职完之后想拉横幅讨薪可以么?因为现在是已经申请法院强制执行
刚刚
岳超律师
近期帮助 6148 人
我的朋友借我钱一直不给,打电话也不接,发信息也不回
刚刚
孔令超律师
近期帮助 1986 人
我没签合同的,在娱乐场所上班,在ktv包房客人站在柜子上导致柜子倒下来砸伤了我的脚,我的右脚趾都骨折
1分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8361 人
你好我同学造谣我把一些莫须有的事情写成一篇文章发在朋友圈以及校园群
2分钟前
孙童律师
近期帮助 8687 人
河北老人要求在京子女支付赡养费有什么标准
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10537 人
因为我在93年打架斗殴被判3年减刑一年半,会不会影响下一代考消防员
7分钟前
贾春林律师
近期帮助 1930 人
我以前的同事,陆陆续续的我借了6000块给他,只还了200,还有5800没有还,现在是电话打不通
8分钟前
袁友军律师
近期帮助 170 人
你好支付宝转错了能追回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询