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房地产银行贷款。逾期还款月到现在拍卖,我有足够的钱,请您组织拍卖归还房产卡。
更新时间:2020-08-08 07:24:24
问题描述:
房地产
银行贷款
。逾期还款月到现在拍卖,我有足够的钱,请您组织拍卖归还房产卡。
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1.资信审核要重视
银行
在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的
贷款
资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。
2.贷款证件要齐全
一般申请银行个人消费贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税 单、工资 条、工资存 折等)或其他有效收入来源证明(基 金、股 票、其他货 币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
3.贷款额 度要心中有数
一般来讲:以个人信用或
连带责任保证
担保最高可贷五十万元;以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
4.还款方式要注意
银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本 息和等额本 金两种还款方法:其中,等额本 息所支付的总
利息
相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本 金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本 息少,但前期还款额较大,能否承受还应三思。
2020-08-08 07:18:36
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金融借贷逾期还款的,金融机构可以按照合同约定要求借款人支付相应利息。
2020-08-08 07:22:05
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银行贷款逾期需及时清偿欠款。
1、
滞纳金
为欠款的5%,利息按日
利率
万分之五计算;
2、致电
信用卡
中心或银行说明情况;
3、逾期一次,短时间立即偿还,不会对信用记录造成任何影响但是对申请提额有一定影响,会略微降低提额的额度;
4、逾期超过60日记录入
个人征信
记录。
2020-08-08 07:24:24
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