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我是房东，第一次和房客签约是一年后，过期后就没有继续住了，房客一直住在那里，按时交房租，有什么后遗症吗？
更新时间：2020-08-07 01:48:19
问题描述：
我是房东，第一次和房客签约是一年后，过期后就没有继续住了，房客一直住在那里，按时交房租，有什么后遗症吗？
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租约到期，
承租人
要求续租，而
出租人
则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立
租赁
关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订
租赁合同
，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
2020-08-07 01:42:47
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