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一个附近的家庭想卖掉自己的房子，我也想买，但不知道需要什么程序，我该怎么办？
更新时间：2020-08-04 14:32:33
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一个附近的家庭想卖掉自己的房子，我也想买，但不知道需要什么程序，我该怎么办？
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征地拆迁
手续办理流程
城市房屋拆迁
，是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言，城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态，流程便以此为基础)：
1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。
2、土地管理部门(国土局)采用招标、
拍卖
、挂牌等方式公开出让土地；开发企业通过竞争方式获得土地开发权。
3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让
合同
。
4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。
5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。
2020-08-04 14:25:52
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您好，卖家这种行为属于一房二卖，建议
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要求对方履行先予签订的卖房合同。
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