安徽省阜阳市xx县农村房屋拆迁老住房赔付要多少钱每平方米?有哪些规范根据吗?

更新时间:2020-08-03 12:52:21
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安徽省阜阳市xx县农村房屋拆迁老住房赔付要多少钱每平方米?有哪些规范根据吗?
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    如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
    1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
    2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
    3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:
    1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
    2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
    2020-08-03 12:44:18
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    这个要看,分为国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,依据不同,国有土地上房屋拆迁,可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。集体土地上房屋拆迁 ,按《土地管理法》、《土地管理法实施条例》,各市《征地拆迁补偿安置办法》、各县《房屋拆迁补偿安置办法》等做补偿的。
    2020-08-03 12:48:28
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    你好,对国有土地上房屋拆迁,可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。
    2020-08-03 12:52:21
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