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我买0多年前买了一所房子,一直没有一张房地产卡,现在需要验证,想改名,该怎么办?
更新时间:2023-04-25 16:33:44
问题描述:
我买0多年前买了一所房子,一直没有一张
房地产
卡,现在需要验证,想改名,该怎么办?
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在不动产证未办好,需变更房屋购买
合同
上的名字的情况下,重新签订
合同变更
合同业主,就是房产更名。在我国房产证更名费没有统一的规定。
1、不能更名的情况:若房产名下有抵押和贷款的项目,或尚未支付房产尾款,银行是不会同意房产主对房产证进行更名。
2、能更名的情况:如果房子名下没有抵押和贷款的项目,则房产主可自行通过相关法律途径,并对相关文件进行填写备案后,可对房产证进行更名。一般居民住宅用的房本,每本须缴交80元工本费。非居民住宅房本,每本须缴交550元工本费。夫妻之间更名房产证,则仅需缴纳改名费用80元。
2023-04-25 16:33:44
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