购房合同上面是我和我父亲的名字，2011.10.12日签的购房合同，她分得到钱不？

更新时间：2018-10-23 15:07:41

问题描述：

此新房屋是我父亲以前在石油单位的旧房子换购的，单位上把旧房子收回去后，在城里修建的新房，旧房屋折算下来，差12万，贷款12万，因我父亲年龄大了，贷不了款，所以就以我来贷款，但是首付和贷款都是父亲一人支付，购房合同上面是我和我父亲的名字，我和我老婆是2011.3.9结婚，2011.10.12日签的购房合同，合同上写明了，我爸爸占50%，我占50%，但实际上贷款都是我父亲在还，我想问，如果我老婆和我离婚，她分得到钱不？

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《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-10-23 14:59:16

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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2018-10-23 15:05:16

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《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2018-10-23 15:07:41

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