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> 办理房屋过户赠与的步骤
办理房屋过户赠与的步骤
更新时间:2023-12-26 17:45
办理房屋过户赠与的步骤
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
一、按照正常情况来说,一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤:
(1)房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。
(2)房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。
(3)根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(4)根据规定,房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。
(5)当以上所有的步骤都完成之后,就到了转房屋的时候,赠与人可将房屋交付受赠人。
二、根据2021年《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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