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> 疫情期间商户退租算违约吗
疫情期间商户退租算违约吗
更新时间:2024-04-08 14:45
疫情期间商户退租算违约吗
张迎召
河南国基律师事务所
律师解答
疫情期间商户退租不算违约,疫情属于不可抗力的一种,不可抗力是解除合同的免责事由之一,因此疫情期间商户退租不算违约。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。
法律依据
《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力,具有客观上的偶然性和不可避免性,主观上的不可预见性以及社会危害性。
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