签租房合同注意事项有哪些

更新时间：2021-01-15 12:03

签租房合同注意事项有哪些

蒋爱兵

北京德恒(南宁)律师事务所

蒋爱兵

律师解答

签租房合同时有以下注意事项：
1.不能“签”口头协议；
2.签合同要求出租方提供房屋证明；
3.明确租金的支付方式及期限；
4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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