《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：
１、规划要求是否落实；
２、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；
３、单项工程质量验收手续是否完备；
４、拆迁补偿款安置方案是否落实；
５、物业管理是否落实；
６、其他。
