问题描述：
我于2004年6月在钟秀街购买钟秀花园一间铺面,当时经销商告诉我这个钟秀花园是如何如何的好,在花园里经商有在其他地方没有的什么什么优势,花园里有儿童乐园,有花区,有绿化水池,让我签定购房合同和物业管理合同<物业费每平方0.50元>,当时我这里还没有物业管理公司也不知道物业管理应该管理什么,我就和经销商说我不想签物业管理合同,经销商说因为钟秀花园是花园式管理,花园和铺面还有街道是连通的,来往的人杂需要管理,为了管理方便要签物业合同也是方便业主的一种业务,当时我想也是方便我的管理,所以就没有和经销商多讲就把物业合同和购房合同签了,然后我把铺面出租,到2007年1~2月我自己把铺面收回自己经营,然后我发觉钟秀花园也不是经销商当时说的花园式管理,在花园里已经多出了一栋商品房,没有了什么儿童乐园,绿化水池,绿化地比当时经销商说的小了好多.已经没有了花园和街道连通的那种感觉,铺面都是才有面向街道一面开着门,面向花园一面都是全部关着门,这些都不说拉,在2007年7~8月份当时是雨季,在我的铺面里从2楼通下来的排水管漏水,在9月份我和管理物业的说,它们说在房子外的归它们管,房子里不在它们的管辖范围可以和我联系修理的,费用要我出.我一听我就说那你们凭什么来收物业费,你收物业费就该管这个,那是你们的排水管又不是我的,那么你不修理我是不是可以把它给锯了.它说你就看着办.我一听就想把它给锯了,后来想一想多一事不如少一事,我自己想办法修一修就过去了,几天后我在我们县城了解了一下这个物业费,后来开的几家物业收费都比管理钟秀花园的这家便宜,管理又好铺面前和绿化带每天都打扫得干干净净,想一想管理我们的这家一个星期才来打扫两次,觉得管理我们的这家服务真差收费又高,我就在10月份管理物业的来收费的时候和它们说我不交物业费了我只交水电费,它们说要和领导说它们做不了主,就这样一直到现在2008年1月29日,今天我去和管理物业的说我的那事怎么样了,今天它们给我一张收款通知要我在1月31日去交清从2007年10到2008年1月的水,电,物业费,过期还未交纳就要断我的水,电.
