律师:1,你说我该怎么办?如果他们告我不交管理费,我可不可以同步起述他们?2,现在,从这个月开始,他们以我不交管理费为由,拒收水电费,然后告诉我,不交水电费将强制停水电.希望

更新时间:2007-09-20 14:40:32
问题描述:
律师: 你好. 我在深圳**小区有一套住宅,在装修过程中发现其房屋有重大问题: 我家在五楼,装修时发现在我家天花表层(3cm内)是六楼的水管,这种情况是很少见的,六楼的水管按理应该在六楼他自家的楼板表层才对,所以我在装修安装一些东西的时候,发现打破了楼上人的水管. 事故发生后,我立即报告管理处,说楼板有12CM厚,怎么六楼的水管安装在我家天花的表层,这是严重违规的,要求他们给一个说法并维修. 我要求他们立即处理,他们不处理,开发商也不管.所以到现在,我没有交管理费. 这家物业管理公司恒基物业与开发商恒安地产都是属于深圳宝安集团的.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王春燕律师
    服务地区:广东-深圳
    同时要看房屋看发展交楼时的一些文件。
    另外,房屋质量纠纷应是业主与发展商之间的纠纷,业主与发展商是纠纷双方的当事人,与管理处没有直接的关系。所以即使管理处起诉你没有交管理费,你也不能反诉管理处没给你处理房屋质量问题,你只能起诉发展商。这是两个不同的诉讼,没有先后之分,互相之间也没多大的关联性。
    如果房屋质量确实不符合相关的强制性标准的,你起诉发展胜诉的机会很大。在此情况下,你可以提出赔偿损失的要求,这要你举证证明因房屋的质量问题给你造成的损失情况。律师代理费最低为3000元。
    2007.09.20 14:40:32
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