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我想请问律师:我在购集体房产房时应避免什么样弊端?和房产商签订合同时应注意什么?
更新时间:2007-02-02 20:17:39
问题描述:
我想购买一套城阳区的住宅房,该房是集体房产。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志坚律师
服务地区:山东-青岛
如果你所说的是集体土地使用权,而你又不是该村组织的成员,这种房屋的买卖是违法的,应当是无效的,如果房屋涨价,对方可以随时要求归还房屋.
2007.02.02 20:17:39
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因为最近没有上网,如果没解决,可以给我发邮件 guorunz@163.com
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请问:这种房子转让方式有法律效力吗?如果有的话,要是我再以同样的方式跟韩小姐买这栋楼,要注意什么事项
张韩间的转让因为没有过户,法律上认为,房子还是张生的.如果你买楼,你应当确保房产证可以改成你的名字,那样才有保障.
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