我与楼下业主以及物业的责任该怎么划分?物业究竟在小区管理中承担什么责任和义务?我该在入住前保留什么证据,收集什么证据,以免在入住后问题纠纷更难划分?责任划分后,我们三者之间应该达成怎样的协议比较合理公
更新时间：2006-12-04 11:31:35
问题描述：
今年7月份我购买了一套二手房,该房原业主于2000年购买,经过精装,入住3个月之后搬出,房屋一直空置,直至我7月份办完移交手续仍未入住使用,到11月底我开始翻新装修,楼下住户上门反映,该房卫生间处自2000年开始一直存在滴水现象,之前已向物业反映,但物业以找不到业主为由一直没有解决该问题,现在他们向我反映,希望得到解决,但他们一直不愿意让我们拆下他们卫生间的扣板作详细检查,我们只能根据实际情况(在无人居住,房屋水阀未开的情况下)初步认定为是进水管漏水,要求物业进行维修,但物业拒绝承担任何责任,将自己划归到中间人的位置,我觉得这是非常不合理的,该房屋原房主已精装此卫生间,如果在原因不明责任不明的情况下贸然拆除,损失都得由我自己来承担,我希望能咨询相关法律,理清责任,保障自己的合法权益,希望律师能给我帮助,谢谢!
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