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承租的公房的使用权能否给子女继承?还有公房租用凭证上有,户口迁入一栏名字,是不是就是承租人名字?
更新时间:2006-06-05 09:08:26
问题描述:
我有一朋友,他承租公房,为户主。他问我承租的公房的使用权能否继承问题。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张华律师
服务地区:北京-北京
公有住房的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有所有权。所以在其死亡后,原有的房屋租赁关系已消灭,其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。
但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》规定,承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。
2006.06.05 09:08:26
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