请问：一：该合同是否属于霸王条款？二：我同房东租在一起，该房屋属于一道大门，里面是两套房，水电气共用一个总表。而我租其中一套，水电气（两套房的）由我一人全部承担，当初房东口头承诺他本人不住在这里，一年
更新时间：2006-05-15 12:19:37
问题描述：
咨询内容：以下是我的房屋租赁合同出租方（甲方）：某某承租方（乙方）：小汤经双方协商，同意共同遵守合同书，条款如下：一、甲方将重庆市****房屋出租给乙方，租赁期从2006年2月14日至2007年2月14日。二、乙方承租甲方房屋必须遵守国家的法律、法规及社会公德，并同意遵守防火、防盗等各种安全责任。不得私自改变房屋结构，损坏室内设施，不得转租他人，不得中途退房，违反本条甲方有权终止租赁，概不退还租金和保证金。乙方若有违法行为与甲方无关，责任乙方自负。因乙方原因造成甲方财产丢失或被盗，由乙方负完全责任。三、乙方承租期间，不使用座机电话，双方共同产生的水、电、气、物业管理、闭路电视费每月结算一次。每月产生的全部费用，由乙方承担。以水表、电表、气表每月止数为准。入住双方清，迁出双方清。以签字为准。乙方终止合同各种费用结清，迁出3日后甲方退还乙方保证金***元整（含家具、家电使用保证金）。四、甲方提供给乙方的房屋设施、电器、用具等，乙方按清单交接，损坏要赔偿，并负责维修，所有费用由乙方支付。五、房屋租金及付款方式：每月租金为：***元（大写:）每季度付一次，季度租金为：****元（大写：）乙方如需续租，在到期的七日之前交下一次租金（季度租金）。到期乙方不约定或处于“失踪状态”（到期终止前半个月找不到乙方）合同终止，甲方收回房屋，一切后果乙方自行负责。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，同具法律效力，双方签字即生效。甲方： 乙方：以上为合同范本。
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