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我兄弟的房子早几年征收了,现在他老弟处有他一半房产他还可拿到人头费吗?
更新时间:2023-01-14 13:01:45
问题描述:
我兄弟的房子早几年
征收
了,现在他老弟处有他一半房产他还可拿到人头费吗?
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周文松律师
服务地区:湖南-长沙
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你好,请问户口在何处呢?
2020.10.31 21:35:07
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第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决
房屋继承
纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
2023.01.14 13:01:45
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