甲方要求搬离该房子,这算甲方违约吗(合同没到期)?

更新时间：2020-10-30 01:28:59

问题描述：

租的房子有隔断, 被街道办事处发现了, 甲方要求搬离该房子,这算甲方违约吗(合同没到期)?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

原则上隔断房不得进行出租，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以到法院起诉，主张您的权益。

2020.10.29 13:25:00

点赞

租凭合同上有一条: 租凭期内, 甲方提前收回该房屋的, 须提前30天通知乙方, 并按月租金的贰倍向乙方支付违约金.
我们能不能按这条要求甲方赔偿

2020.10.29 13:32:06
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，收集保全好相关证据，可以到法院起诉。

2020.10.30 01:28:59

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

2020.10.29 15:55:45

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

算违约，但是这属于双方都有错误的情形，

2020.10.29 14:41:03

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1264165 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，需要根据合同内容判断

2020.10.29 13:32:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助317529 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，具体有没有签署租房合同。其次，合约没有到期，有无其他安置安排。jun

2020.10.29 14:00:38

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，如果甲方违法协议中的约定，可以要求甲方承担违约责任。

2020.10.29 13:43:37

点赞
黄长勇律师
服务地区：北京-北京

房屋有隔断，你在租房子的时候知情的话，是可以预见的，而且一般租赁合同会约定：如果隔断被强拆而要求搬离是不属于违约的。所以即使合同没到期也不构成违约。ｚｍ

2020.10.29 13:53:52

点赞
朱哲雨律师
服务地区：北京-北京

算甲方违约，甲方提供的是不适租的房屋，提前解除合同，应该承担违约责任。

2020.10.29 14:07:00

点赞
李淼律师
服务地区：北京-北京

您好，导致事件的原因是出租方违规做隔断，故这个结果应该由出租方承担。

2020.10.29 14:53:29

点赞
薛媛律师
服务地区：北京-北京

您好，具体看合同内容怎么约定

2020.10.29 14:58:43

点赞
张雪东律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任！

2020.10.29 15:11:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。