约定改天签订租房合同。退给我押金。也没有写定金字眼，我能够找房东索要双倍赔偿吗？

更新时间：2020-10-30 19:32:15

问题描述：

律师，您好。请问一下，我这边租房，给房东交了押金，约定改天签订租房合同。但房东在收了押金三个小时之后，通知我房子转租出去了，退给我押金。收押金时没有填写收据，也没有写定金字眼，也未签订合同。请问，我能够找房东索要双倍赔偿吗？

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

根据《中华人民共和国合同法》规定

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2020.10.29 08:41:50

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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2020.10.30 06:45:56

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在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

2020.10.30 19:32:15

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刘岩明律师
服务地区：浙江-杭州

没有定金收条和定金合同，协商处理

2020.10.27 07:15:45

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曹晨程律师
服务地区：浙江-杭州

你好，如不是定金，不能双倍赔偿。

2020.10.27 12:16:18

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