付了定金，如果不想买了，除了定金拿不回来，还需要承担其他责任吗

更新时间：2023-01-15 07:06:44

问题描述：

你好，签了订房协议，付了定金，如果不想买了，除了定金拿不回来，还需要承担其他责任吗

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法律分析：定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。一句话：订金可退，定金难返。

2023.01.15 07:06:44

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蒋翔律师
服务地区：福建-福州

购房协议上具体是如何约定的

2020.10.24 16:46:28

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