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家里有一套房子做财产公正可以吗
更新时间:2020-10-22 07:23:20
问题描述:
家里有一套房子 做财产公正可以吗
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同居
期间购置的房产归属
未婚同居双方在同居期间取得财产的问题具有特殊性。对该财产的处理不同于婚姻法中
夫妻财产
制的规定,法律明确规定:当事人同居期间取得的财产应认定为
共同共有
,但有证据证明为当事人一方所有的除外。也就是说对于同居期间购置的房产,首先可以协议分割,协商不能达成一致时,法院的处理如下:一般情况下,按照共同共有,平均分割。
2020.10.18 07:11:30
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同居期间购买的房屋是否属于共同财产?最高人民法院《关于人民法院审理未办
结婚登记
而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中有明确规定,该《意见》第10条:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理;
同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。”
第11条规定:“解除非法同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。”这是我国目前司法实践中处理同居财产纠纷的主要法律依据。
2020.10.21 23:23:31
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同居房产归属:1、一方出资,产证上只写了出资方的名字
房屋
买卖合同
、发票、按揭
合同
等证据显示,首付和银行按揭等费用均为一方支付,那房子属于出资方的个人财产,另一方无权要求分割。
2、一方出资(同上),写了另一方的名字
在司法实践中,此类纠纷会着重考察双方同居目的。
如果双方是以结婚为目的的同居,那这种情况属于以“结婚”为附加条件的赠与,由于双方并未结婚,赠与行为就不具备法律效力,出资方有权要求对方返还房产。
如果双方未有结婚意图,仅属于恋爱型同居,那双方只能算是
债权债务
关系。除非有充足证据证明房款全部由自己所出,否则房子很难拿回来。
2020.10.22 07:23:20
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
这是不可以的
2020.10.17 09:46:02
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