请教律师：1民事保全的裁定书和协助执行书是否同时到达，是不是前者9月3日生效后就到达了被执行人，这样的话开发商还交纳手续费用协助购房者过户，这样获取的房产证是否有效？我方应如何主张房产证无效？2开发商
更新时间：2004-12-18 21:58:49
问题描述：
我方为一建筑公司，2001年8月因为开发商亏欠我方工程款我方申请仲裁。仲裁进行中，我方与2001年8月20日提交财产保全申请，8月29日缴纳了费用，法院9月3日下达了财产保全的民事裁定。但是就在这期间，9月24日开发商与购房者办理了房产过户手续。法院的协助执行通知书10月10日才到达房产交易中心。这样就导致我方的保全落空，致使我方执行不能。但是就我们事后调查的资料，开发商与购房者速有密切的经济往来，开发商曾把公司的资金打到购房者的帐户上炒股，而且房屋的转让价款远远低于市价，开发商也是与9月24日缴纳交易手续费用，使房屋完成了过户。
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