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后因房子有问题没有进一步操作，能否退还？
更新时间：2020-09-29 09:13:07
问题描述：
交了涡旋金后转成定金，后因房子有问题没有进一步操作，能否退还？
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有两个选择：第一要求继续履行
合同
并承担
违约责任
，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用
违约金
或者定金条款。”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
2020.09.23 10:22:05
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根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2020.09.28 20:44:25
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根据《合同法》第一百一十五规定：“当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
已经签订购房合同，开发商毁约的，按照
定金罚则
办理，买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。
2020.09.29 09:13:07
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陕西联强律师
服务地区：陕西-西安
你好，请把问题详细描述一下
2020.09.23 09:37:13
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