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我想咨询房子过户之事，现在要把房子过户我名下，需要相关材料证明都有了，请问这证明怎么开呀？
更新时间：2020-09-22 08:33:45
问题描述：
您好！我想咨询房子过户之事，我老公去世十五年了，现在要把房子过户我名下，需要相关材料证明都有了，我婆婆2017年（92）岁去世了，现还缺一张他外公外婆的证明，可是他外公外婆可能去世好几年了，请问这证明怎么开呀？
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2020.09.20 23:31:15
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具体情况具体分析，例如，如果是婚后购的房，可以凭
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证，离婚协议书、房产证、土地权证等，两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用，不涉及税收缴纳，但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理，带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的，还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。
2020.09.21 07:54:22
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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。
遗产分配
：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
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