请问本合同是否有效，是否应该交纳违约金，买卖没做成中介是不是应该把中介费退回呢？谢谢您真的感谢
更新时间：2004-12-01 11:47:11
问题描述：
我家房子的户主是我爸爸，我妈妈在未经过我爸爸同意的情况下与房屋中介和买房人签了一份买卖合同，买方也给了1万元定金，中介也各收1%的中介费，但是我爸爸坚决不买房，可是买方要求按合同的5%交纳违约金， 请问不是户主本人签字的合同是否是有效合同，用不用交纳违约金呢？？？？？？
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