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顶楼有露台，谁负责

更新时间：2023-01-22 13:37:08
问题描述：
顶楼有露台，漏水进到屋里，然后水渗透到楼下，谁负责
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  • 刘剑锋律师
    刘剑锋律师
    服务地区：广东-汕头 136-0984-0752
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    没有超过保修期限的由开发商负责，超过的由物业负责维修。
    2020.08.12 16:05:53
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    已帮助299655 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析：楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
    2023.01.22 13:37:08
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  • 王强律师
    王强律师
    服务地区：辽宁-大连
    可以要求物业进行维修。
    2020.08.11 20:57:34
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