我的户口跟父亲在一起，贷款我自己还，房子写我的名字，请问这个房子产权归谁？她有权利分的这套房产吗？

更新时间：2020-08-19 22:38:00

问题描述：

女，32岁，离异，我的户口跟父亲在一起，母亲单立户口，现父母计划给我首付买房，贷款我自己还，房子写我的名字，请问这个房子产权归谁？我还有个姐姐，她有权利分的这套房产吗？

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　解释根据婚姻（三）条婚前一方签订房地产合同，并支付首付和银行贷款，夫妻共同还贷，产权登记的财产归属的首付款，付款人的名称，首先，按照协议，自由的原则，其次，你无法到达的协议，法院可以作出一个决策属性国有产权登记方，这一次的抵押贷款，但要返回一方个人债务登记的财产权利，婚姻还款的数量及价值增加，根据具体情况物业，照顾孩子和妻子的权利和利益的原则，由产权登记一方对另一方补偿。第七条规定的已婚父母出资购买，产权登记孩子的名字，在房地产归属。

2020.08.16 23:27:19

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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。

2020.08.19 20:51:17

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离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题：
再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：
婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，?该房产均属于夫妻双方共同共有。

2020.08.19 22:38:00

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拓夫律所律师
服务地区：河北-廊坊

您好，房子写的是您自己的名字。

2020.08.11 15:19:15

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，您需要通过协议约定清楚，首先判断您父母出的首付的性质，如果是赠与，房产证登记您一人名字，当然属于您一人所有，但最好通过协议约定清楚。

2020.08.14 13:56:25

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