我们租了个房子，交了一年房租，2000压金，但是这房子下水道很小，如果提前退租能要回剩下的租金吗

更新时间：2020-08-13 06:58:17

问题描述：

我们租了个房子，交了一年房租，2000压金，但是这房子下水道很小，老堵，不久前水管裂了，导致我的柜子都长了虫，如果提前退租能要回剩下的租金吗

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房屋租赁房款已交，承租人违约的，出租人是否退还租金要看合同有无相关约定。如果有约定的话按约定。如果无约定的话，那是承租人单方面违约，出租人无义务退款，双方只能协商处理。若房款金额较大可以申请仲裁或去法院起诉。

2020.08.11 16:05:39

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1、租期到期后没续期，承租人继续居住，出租人未提出异议的，双方之间形成不定期租赁合同。《合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2、不定期合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、所以你可以要回半个月的房租和押金。

2020.08.12 00:24:58

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根据《中华人民共和国合同法》第233条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。据此可知，承租人可以随时解除合同，即出租人对租金构成不当得利，应返还承租人。

2020.08.13 06:58:17

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