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店面出租合同,房东出租的是隔板间,请问合同有效吗
更新时间:2020-08-10 12:55:41
问题描述:
房东出租的是隔板间,请问
合同
有效吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁嫣律师
服务地区:湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好,一般情况下,合同只要求双方自愿签署,且内容不违反法律的强制性规定,双方签字就是立即生效的。如果您还是不确定的话,可以将具体的合同内容告知我,我帮您判断合同是否有效,希望能够帮到您!另外,我们的电话咨询也都是不收费的,您有什么问题都可以来咨询,我会帮您解答的!
2020.08.10 10:42:38
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之前不知道是隔板间,住了之后才知道的,合同也并没有这方面的表明。强制性规定是指什么?
2020.08.10 11:03:15
您好,也就是说您租之前不知道这是隔板间,房东隐瞒了这个条件,那么您是可以主张合同是以欺诈的方式签订的,要求认定合同无效的。不过这个要证明您之前并不知道这是隔板间,否则法院也不会支持您的诉求。请问您之前没有看过房屋吗?有没有保留跟房东的聊天记录?或者是他们关于房屋的介绍?强制性规定就是法律明确规定不允许的情况,一般合同都不会出现违法内容的。
2020.08.10 11:52:04
看过,但是租房经验不足,就大致看了一下整个房子的环境,是住的过程中发现墙壁不对劲才知道是隔板间的,所以也没有想到要去录音,当时签合同的时候也没有提到房间的结构之类的。
2020.08.10 11:58:01
您好,这种情况的话,您要维权就是比较困难的了,因为您已经看过房了,对方可能会主张您是知情的,然后不进行赔偿。请问您现在有什么诉求呢?是想要解除合同呢还是要求赔偿呢?您可以把您的诉求告诉我,我帮您依据您的诉求,找出一个合理的维权方式,希望能够帮到您!。
2020.08.10 13:15:38
王义锋律师
服务地区:湖北-黄石
189-9578-5452
咨询我
在正常情况下,只要是你们双方自愿签订的协议,在不违反法律强制性规定的前提下,一般是有效的合同,同时也要看他是否具有出租资格或房屋是否具有居住条件
2020.08.10 12:55:41
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