17年买的期房开发商说有地铁学校医院什么也没有能不能让开发商退房

更新时间：2023-01-22 18:45:12

问题描述：

17年买的期房当时没有建好开发商说有地铁学校医院现在建完了什么也没有当时说的位置和现在建的位置不一样当时买18000一平买贵了现在能不能让开发商退房

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能证明相关事实的，至少可以起诉开发商承担违约责任、赔偿损失

2020.08.08 21:29:42

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刘同发律师
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开发商五证是否齐全呢？

2020.08.09 07:24:34

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在以下情形下，可以要求开发商退房：
1、开发商在催告后三个月内未交房；
2、出现主体结构质量问题，房屋无法交付；
3、交付后，核验后确实存在主体结构质量问题；
4、房屋的质量问题导致无法正常居住；
5、开发商擅自将房屋抵押或出卖给第三人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023.01.22 18:45:12

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