我们是租房到期不想租了,并且还说我们打扫得不干净要扣一部分押金(我们打扫得比我们住进来之前干净)请问

更新时间:2020-09-04 05:46:27
问题描述:
你好,我们是租房到期不想租了,没有提前一个月通知房东,但是我们已经给他找好下一家了,但是房东非要扣我们一个月的房租,并且还说我们打扫得不干净要扣一部分押金(我们打扫得比我们住进来之前干净),还说玻璃是我们弄坏的(玻璃是我们住进来之前就有一道裂缝),也要扣一部分押金。请问这种问题该怎么解决啊?
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    想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
      根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
    2020.08.10 23:25:04
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    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

    4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

    5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

    6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
    2020.08.23 06:44:42
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    中华人民共和国合同法
    第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用
    第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    2020.09.04 05:46:27
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你好,我在蘑菇租的房子,在租房子之前告诉他们我不能住一年,他们知道要扣除50%的费用,没有提前告诉我
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
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