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买房贷款共同债务人，我是共同承担债务人，我明年就结婚，想贷款买房，这对贷款买房有什么影响吗？
更新时间：2020-08-05 10:12:53
问题描述：
你好，我想问一下，就是我妈妈贷款了，我是共同承担债务人，我明年就
结婚
，想贷款买房，这对贷款买房有什么影响吗？
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商业贷款买房有什么条件？
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买
二手房
屋。商业贷款买房的条件如下：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的
自然人
。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担
连带责任
的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
2020.08.05 01:30:22
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贷款买房需要提供的书面材料包括： 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房
合同
和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。
2020.08.05 10:12:53
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