我想问的是关于房屋产权的所有权确认,然后去银行拿房屋抵押贷款,现在还不起钱

更新时间:2023-01-23 01:09:05
问题描述:
你好,律师,我想问的是关于房屋产权的所有权确认,97年我购买了土地,然后和自己的妹夫还有一个朋友约一起修建房屋,2000年开始修建,2001年修建完成,期间对方没有出资,在04年他们搬进来住给了几万块钱,,在07年的时候又给了一部分,2014年给了20万,期间他们租出去房子的租金是他们收的,还卖了一套房,在16年,因公司出了一些事破产,然后去银行拿房屋抵押贷款,因为当初他们没给钱,土地也是我买的办的我的土地使用权,房屋产权也是办的我的名字,现在还不起钱,法院要拍卖房子,对方去法院告我,说房子是他的,我诈骗,要我马上把房子过户给他们,这种情况下,房屋产权的归属方哪边胜算比较大
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  • 郭磊律师
    服务地区:云南-昆明 158-8783-4346
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    房子是以登记为准,登记在你的名下,如果没有其他充足证据就是你的。
    2020.08.03 18:52:37
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助797402 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析:房产证权利性质有三种,一种是划拨、一种是出让,还有一种是其他,一般权利性质为出让的房子在交易时,就不需要另外缴纳相关的土地出让金了,其产权年限是从开发商拿下土地开始计算的,而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的,而且每一次交易都要交成交价1%的土地出让金,其产权年限是随交易后再计算的。
    2023.01.23 01:09:05
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