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刚刚租的房子,还没有入住,先把合同签了,签的时候是有冰箱,还没入住,可以要求退租金和押金么
更新时间:2020-08-03 13:26:21
问题描述:
刚刚租的房子,还没有入住,先把
合同
签了,签的时候是有冰箱,洗衣机的,结果都是坏的,还没入住,可以要求退租金和押金么
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2020.08.02 12:16:43
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如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用
房屋抵押
贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下,
租赁合同
继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020.08.03 13:26:21
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