现在想要回押金，合同签订有以下几个方面有问题1合同涂抹，是否无效，是否可以要回押金，我该怎么做

更新时间：2020-09-08 13:43:53

问题描述：

你好律师，我租房子合同签了一年，但是不想租了，现在想要回押金，合同签订有以下几个方面有问题1合同涂抹，2.合同名字写了一个姓，不是全名，没有按手印，3.房子是两口子的，男的签的字，签的女的的姓，不是本人签字，基于以上三方面合同是否无效，我是否可以要回押金，4.此外租房时，房东和我可以提前推个共享单车到卧室，就可以每天骑自行车到地铁，后来小区不让进，我该怎么做，目前无法沟通，房东态度比较坚决

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高宏图律师
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不存在合同无效问题，单方违约要承担相应不利责任

2020.08.01 08:10:28

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刘同发律师
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需要审核你们的合同进行确定

2020.08.01 05:24:40

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《合同法》第52条规定的这五种合同无效的情形1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益　2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的　　4、损害社会公共利益　5、违反法律、行政法规的强制性规定

2020.08.06 16:28:02

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签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
　　房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
　　法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020.09.02 01:51:06

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

根据《中华人民共和国合同法》规定

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2020.09.08 13:43:53

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