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我12年购买了一套酒店式公寓16年后至今拖欠了四年租金及违约金这种情况应该起诉吗有追诉期吗
更新时间：2020-08-02 10:14:25
问题描述：
你好 我12年购买了一套酒店式公寓
合同
写好返租十年 16年后至今拖欠了四年租金及
违约金
这种情况应该起诉吗 有追诉期吗
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：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020.07.30 09:54:46
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020.08.01 06:56:17
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《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020.08.02 10:14:25
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