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农村自建房卖了，现在村子集体搬迁还能分到房子吗？
更新时间：2020-08-11 09:13:13
问题描述：
农村自建房卖了，现在村子集体搬迁还能分到房子吗？
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房屋
共同共有
是
房屋产权
的常见形式，共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种，房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利。
2020.07.30 18:18:34
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房子有按份和共同两共有方式，
按份共有
的，可以标注所占比例，共同共有的，表明平均占有。 当然，房屋过户时你也可以在买房
合同
中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。根据《
物权
法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
2020.08.05 09:41:41
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房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免）。
2020.08.11 09:13:13
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张炎律师
服务地区：安徽-合肥
如果是征收，集体组织成员应当享受征收待遇
2020.07.29 11:20:25
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