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我用房子抵押贷款,我爸妈拿房产证替别人抵押担保,要封我房子,合法吗
更新时间:2020-07-30 07:37:24
问题描述:
你好,我爸妈拿房产证替别人抵押担保,现在别人还不上了,要封我房子,合法吗
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承担担保责任,房子有可能被银行行使
抵押权
,拍卖用以偿还银行贷款本息。担保只能针对
债权债务
担保,对于人事劳动以及人品道德方面的担保属于无效担保,也就是说这种不属于担保法规制的对象,以前法院就判决过类似案例。但是你不能随便给人担保。主要风险就是万一还不了签,资产变现问题,钱够不够借款额,还有就是天灾人祸了。贷款人用房产证抵押给担保人,担保人风险可以从法律的角度讲,首先他的房产证上必需是他的名字,然后必需有抵押的凭据,房产证必需真实,且
合同
,评据内容必需合法,不是强迫行质的,这样才受法律保护。
2020.07.29 15:25:49
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1、当事人对于保证方式没有约定或约定不明确的,按照连带保证承担保证责任。因此,在债务履行期限届满后,债权人可以向债务人履行债务,也可以直接要求保证人按照
保证合同
,承担保证范围内的保证责任。2、当事人在保证合同之中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的,为连带保证责任。连带保证责任的债务人,在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在保证范围内履行承担保证责任。司法依据《
中华人民共和国担保法
》18条、19条
2020.07.30 07:37:24
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