请问在户口本上是配偶，但两人未办理结婚证。但两人未办理结婚证，是否可以视为未婚？

更新时间：2020-07-29 14:16:09

问题描述：

您好，请问在户口本上是配偶，婚姻关系为已婚，但两人未办理结婚证。现在两人已分开，男方需办理名下一套房子房产证，需签建设局之诚信保证书，保证书提及若已婚需配偶签名。但两人未办理结婚证，男方是否可以视为未婚？

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婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020.07.26 14:51:44

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根据我国法律规定如果房屋实在婚姻关系存续期间由双方统统共同购买，则可以将房产认定为夫妻双方共同所有，在离婚时关于房产分割的问题上，一般也是由夫妻双方平均分割房产。但是如果不是在婚姻关系存续期间由双方共同购买房产的，则需要结合不同情况进行分析、

2020.07.29 01:35:48

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离婚房产分割与结婚时户口本里面的家庭成员无关，仅仅是在夫妻之间分割房产：
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2020.07.29 14:16:09

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