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夫妻一方房屋抵押贷款逾期未还，另一方受影响吗？
更新时间：2020-09-16 19:32:02
问题描述：
夫妻一方
房屋抵押
贷款逾期未还，房屋会被封吗或者被强制执行？另一方受影响吗？
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办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到
夫妻共同财产
分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
而从房子抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房子抵押贷款的流程如下：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。
再次，借款人与银行签订
借款合同
。
第四，银行审核通过后发放贷款。
最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2020.08.10 01:20:38
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的
占有
，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
2020.09.01 17:21:01
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通常情况下如果存在贷款没有按时归还而存在逾期的情况下，会面临承担高额逾期费用的风险。
对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。因此，有能力按时还款的，千万不要逾期。
2020.09.16 19:32:02
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余蓉律师
服务地区：陕西-西安
房子可能会被查封和强制执行的
2020.07.10 16:09:32
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