1、我们多次找物业管理公司,认为是他们保安失职,要求赔偿,并要改善他们的管理制度及其要增加电子监视器。但他们坚持说:失盗一事与他们无任何关系,他们所收取我们的管理费是只负责公共地方。要求增加的电子监视

更新时间:2004-06-11 18:20:05
问题描述:
1、2004年3月22日早上,我们回办公室开门时发现大门很难开,开门后发现办公室内三大部门的大门锁和上了锁的抽屉全部撬开和不同程度破坏。接着我们报了110,查看结果发现三台今年才购回来的液晶电脑和一台IBM手提电脑及一些电脑配件不见。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 袁雪律师
    服务地区:广东-广州
    1、物业管理公司是否赔偿要看他们有无过错,如果因为措施不当,或盗窃发生的时间,采用的方法,物业公司在正常的管理中,应该发现,那么就应该赔偿。
    2、必须有证据能证明物业公司的失职在哪。
    3、原来的物业合同中有没有约定应该安装监视器也可以作为要求赔偿的一个依据。
    4、重新要求安装监视器,为促进履行,可以签订书面的协议。
    5、不交物业管理费,只是解决问题的手段,最终还是要交的,在法律上是另外一个法律关系。
    2004.06.11 18:20:05
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我认为你这是两个法律关系,你和单位的事需要劳动仲裁,单位向你收采暖费是因为向你提供了供热服务.
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1、我已与联系过,到现为止案件不没有进展。2、我与物业管理公司提出索赔,但他们说与他们没有任何关系。
1、如物管失职(如保安不在岗位,不履行物管合同约定的保安义务,不执行已有的保安制度,等等),导致窃贼能够入室,则物管公司应承担赔偿责任。2、如上述情况存在,物管
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