我老公在我不知道的情况下在武汉大数金融担保公司用房产抵押贷款了80万，就乱七八糟收费，怎么处理

更新时间：2020-04-17 00:52:05

问题描述：

你好，我老公在我不知道的情况下在武汉大数金融担保公司用房产抵押贷款了80万，贷60期，当时他们说半年后无违约金，现在每个月还21237.62元，还了6个月，现在要提前还，就乱七八糟收费，还需要我们交786000多，承诺不兑现，怎么处理

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毕雪松律师
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你好，你是哪里的亲减重处理，结果我头痛。

2020.04.14 21:44:51

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刘琬琳律师
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你好，有没有具体的合同

2020.04.14 21:57:42

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根据相关规定，小额担保贷款流程如下：1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。　　2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。　　3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。　　4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。　　符合小额担保贷款条件的劳动密集型小企业，经当地人力资源社会保障部门和财政部门进行资格认定后，可直接向当地或省级担保机构提出贷款申请，办理担保贷款。

2020.04.15 03:47:17

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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款担保人需要的注意事项：
建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖，担保人都可以拒绝履行担保责任。贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时，贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。

2020.04.16 18:14:39

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如果银行起诉到法院要求担保人承担责任，那么关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得保证人经济实力较强，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等)，代偿能力很强，就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”

2020.04.17 00:52:05

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