买家违规销售非法产品，卖家该如何单方面合理合法解除合同呢？

更新时间：2020-05-28 01:22:25

问题描述：

网店买卖，买家违规销售非法产品，已违约，请问卖家该如何单方面合理合法解除合同呢？

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窦娟律师
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要看你们合同如何约定得了

2020.04.08 18:00:36

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合同约定，买家销售违法产品已经违约了，现在作为卖家的我打算单方合理合法解除合同，但是微信，电话都联系不上买家，这种情况的话只有发律师告知函才能单方解除合同吗

2020.04.08 18:02:59
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合同解除应该是双方同意，并自愿签字为原则的，单方面解除合同应该属于违约，合同一般有注明违约金占合同总额的比例的。
　　单方面终止合同，属于单方面违约。这样的情况适用合同法。
　　合同法第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
　　根据自己认为合理的百分比要求赔偿，最后法院会要求双方之间协商，如果自己拒绝协商，那么法院会有司法衡量权，判决赔偿百分之几做为赔偿金。

2020.05.06 19:44:27

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　　可以解除合同的其他违约行为　　A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意，合同对于他来说已形同虚设。故此，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。　　B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行，亦称瑕疵给付。如果瑕疵并不严重，一般采取降价、修补或其他办法予以补救，只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。　　C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分，所以在部分履行情况下，应限定合同的解除。一般来说，除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，否则不能解除合同。

2020.05.23 12:56:28

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法律规定合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。第二十七条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。第二十八条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十九条由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的，移送到司法机关依法处理。第三十条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。违约责任第三十三条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。第三十四条乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。第三十五条乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。第三十六条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。第三十七条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到甲方所在地人民法院提起诉讼。

2020.05.28 01:22:25

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蔡慧楠律师
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主要看你们合同的约定

2020.04.08 17:21:30

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