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之前交钱同意盖房但是没有房产证现在又要每年交1万元租金该怎么办

更新时间：2023-02-02 00:34:51
问题描述：
之前交钱同意盖房但是没有房产证现在又要每年交1万元租金该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李水全律师
    李水全律师
    服务地区：河北-邯郸
    建议及时起诉维护自己的合法权利。
    2020.04.05 17:52:15
    点赞
    如何维护自己的权利和利益
    他们说占用耕地面积
    2020.04.05 21:44:17
    您好，建议您携带相关证据到我把办公室详细交流
    2020.04.06 10:25:06
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1189512 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。
    2023.02.02 00:34:51
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