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租房合同到期，该怎么快速解决呢
更新时间：2023-02-02 01:28:55
问题描述：
租房
合同
到期，房租中介好说歹说就是不给退押金，该怎么快速解决呢
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
冯娟娟律师
服务地区：陕西-西安
要求对方解除合同返还押金，不退的可以诉讼
2020.04.05 05:36:02
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合同纠纷律师团队
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法律分析：签了租房合同不到期不给退押金的处理办法是:
1、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2023.02.02 01:28:55
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
搜集有效证据向法院起诉维权讨债。
2020.04.05 01:53:51
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