首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
淄博法律咨询
>
淄博房产纠纷
> 咨询详情
老房没有了宅基地还在,能申请盖房子吗
更新时间:2020-09-26 16:56:03
问题描述:
老房没有了宅基地还在,能申请盖房子吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
边学亮律师
服务地区:山东-淄博
132-8789-9705
咨询我
有无宅基地使用权证?有的话直接盖就可以的。
2020.04.06 10:31:33
点赞
林春光律师
服务地区:山东-淄博
186-1515-8588
咨询我
你好,原则上可以,但是现在可能不批。
2020.04.04 10:42:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
117971
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《
物权
法》第152条规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
2020.06.23 12:46:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
621538
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村宅基地产生的
土地纠纷
通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如:农村的宅基地的房子可以买卖吗?根据国家政府规定,农村的宅基地上的房子是可以买卖的,但不可以过户。买卖宅基地上的房屋可以地随房走。 根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、
继承
、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村
房屋买卖
中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。 未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
2020.07.27 16:29:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1241146
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
依据《关于进一步加强农村村民宅基地审批管理》的第一条(一)农村村民宅基地占用建设用地的,按下列程序办理:1、符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请;2、村委会在接到申请后对申请人递交的申请材料进行初审;3、村委会依法组织召开村民会议或村民代表会议进行表决,形成书面决议,并将表决结果在村内张榜公示;4、公示期满无异议的,村委会在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见,将申请材料报镇政府(街道办事处)审核;5、镇政府(街道办事处)到规划等部门办理相关手续;6、镇政府(街道办事处)在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见,将申请材料报国土昌平分局审核;7、国土昌平分局审核同意的,报区政府审批。(二)村民宅基地涉及占用农用的和未利用的,须先行报请市政府办理农用地和未利用地转用审批手续。 依据《北京昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条第三项宅基地住宅建设不得损害社会公共利益和他人的合法权益,应按照下列标准进行建设:1、以低层建筑为主,建筑层数不得超过二层,层高不超过3.6米:2、单层房屋檐口高度不得超过3.6米,二层房屋檐口高度不得超过7.2米;3、住宅占地面积不得超过依法应批宅基地面积的85%。
2020.09.26 16:56:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地房屋可办理房产证吗
14130
没有宅基地,能在自家的地在盖房吗
有无宅基地使用权证?有的话直接盖就可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村医保报销 大病报销比例是多少钱
农村医保报销
房屋买卖无法过户怎么办
房屋买卖过户
我没宅子,我没老房子宅,可以申请在村庄路边田地里建房吗
你好,建议协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
劳动法规定婚假是多少天
婚假
农村户口,老房子塌了,村里没房可以申请宅基地上建房吗
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地,老房子没拆,能盖新房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家没有宅基地能盖房吗,可耕地能盖房子吗。
建议你咨询你们乡的土地管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
宅基地能盖房子吗
经过镇政府审批之后就是可以建房子的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
宅基地能盖房吗
宅基地本来就是用来盖房子的,但盖房子之前还要再审批。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
淄博律师
同城律师:
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
宅基地申请书格式
5869人下载
农村宅基地申请
5869人下载
农村申请宅基地申请书范文
5869人下载
宅基地房屋转让协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18289 人
你好!非法储存柴油罐被盗窃5吨报警好还是不报警好
26秒前
广东天习律师
近期帮助 84412 人
停经-|||-三个月阴道流血一天"为主诉到某医院求医,妊娠三个月
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 84412 人
我室友偷看我手机的聊天记录且在宿舍阴阳怪气但是我又没有证据我该怎么办
1分钟前
杨永律师
近期帮助 25112 人
我信用卡逾期卡用不了了其他不欠的银行还可以办卡吗
2分钟前
胡志会律师
近期帮助 15642 人
公司现在想让我们主动离职但是我们不同意他准备月底就让我们离岗不愿意补偿我们应该怎么做
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 72729 人
电信宽带注销问题不能注销告诉我需要缴纳违约金打折处理
4分钟前
邓良川律师
近期帮助 29246 人
签了认罪认罚还能改变吗
4分钟前
周清智律师
近期帮助 20389 人
今年明年用了,那第三年有效吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询